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2020-10-21 08:48 浏览: 分类:网贷资讯

申请公积金贷款不通过的原因是什么?

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现在随着社会的发展和生活水平的提高,很多小伙伴都购买了公积金,在买房的时候也可以申请贷款,因为利率是非常低的,但是有很多小伙伴申请不了,那么申请公积金贷款不通过的原因是什么?一起来看看吧,希望对大家有所帮助。
申请公积金贷款不通过的原因
1、个人征信不良
公积金贷款对于用户的信用要求是比较严格的,所以,大家在日常生活中一定要维护好个人信用,尤其要避免出现征信报告近两年内有连三累六的情况,否则贷款是很容易被拒绝的。此外,在申请贷款的当前也不得有任何违规行为。这个建议不但适用于个人购房者,还适用于共同贷款买房,尤其是夫妻贷款的,一定要提前查询下双方的征信情况。

 
2、个人负债率过高
公积金贷款也极其看重贷款人的还款能力,如果存在大额负债,或收入较低,那么就会让银行质疑用户的还款能力,从而为了规避借贷风险而拒绝批贷。所以,为了能够申贷成功,大家一定要提前结清一部分贷款来降低自己的负债率。

 
 3、公积金条件不符
公积金缴存时间、缴存金额不过关。一般都要求借款人申贷前得连续缴存半年的住房公积金,且公积金状态正常,不过,各个地方政策不同,大家需要提前了解。至于缴存金额,由于公积金贷款月供通常是从公积金账户中划扣资金还款的,所以,大家的月缴存额最好不要低于月供额,否则基本上是很难批贷的。

 
4、开发商不支持
因为公积金贷款的回款时间比较慢,所以,很多开发商为了加快资金回拢,一般会要求购房者全款买房或者办理商业贷款。但其实,这种做法是违规的,大家可以向有关部门进行投诉举报。

 
以上就是本期小编为大家分享的“申请公积金贷款不通过的原因是什么?”的全部内容了,大家要针对不同的原因来解决,其实只要征信没有问题基本都是秒批的,感谢大家的关注。
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